బెంగళూరులోని ఎలక్ట్రానిక్ సిటీలోని 360 బిజినెస్ పార్క్లో 1.4 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్థలానికి టాటా కన్సల్టెన్సీ సర్వీసెస్ లీజు ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది. ఇది ఇటీవల సంవత్సరాలలో నగరంలో జరిగిన అతిపెద్ద కార్యాలయ లావాదేవీలలో ఒకటిగా నిలిచినట్లు సమాచారం. ల్యాబ్జోన్ ఎలక్ట్రానిక్స్ సిటీ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ యాజమాన్యం పరిధిలోని ప్రాజెక్ట్ టవర్స్ 5A, 5Bలను ఈ ఒప్పందం కవర్ చేస్తుంది. టవర్ 5Aలో 6.8 లక్షల చదరపు అడుగులు, టవర్ 5Bలో 7.2 లక్షల చదరపు అడుగుల స్థలం ఉంది. టీసీఎస్ లీజు రెండు దశల్లో అమలు కానుంది. మొదటి దశ గ్రౌండ్ ప్లస్ ఏడు అంతస్తులను కవర్ చేస్తుంది. ఇది ఏప్రిల్ 1, 2026న ప్రారంభమవుతుంది. రెండవ దశ ఎనిమిది నుంచి పదమూడు అంతస్తులను కవర్ చేస్తుంది. ఇది ఆగస్టు 1, 2026న ప్రారంభమవుతుంది. ఈ ఒప్పందం 15 ఏళ్ల కాలపరిమితితో ఉంది. టీసీఎస్ నెలవారీ అద్దెను చదరపు అడుగుకు రూ. 66.5 చొప్పున రూ.9.31 కోట్లు చెల్లిస్తుంది. ఈ ఒప్పందానికి రూ.112 కోట్ల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ చేసింది. అలాగే ప్రతి మూడు ఏళ్లకు అద్దెలో 12% పెరుగుదల ఉంటుంది. లీజు వ్యవధిలో మొత్తం వ్యయం రూ.2,130 కోట్లుగా అంచనా. ఈ ప్రాజెక్టులో మూడు బేస్మెంట్లు, ఒక గ్రౌండ్ ఫ్లోర్, 13 పై అంతస్తులు ఉన్నాయి. ఈ లీజుతో టీసీఎస్ బెంగళూరులోని దక్షిణ ఐటీ కారిడార్లో తన ఉనికిని విస్తరిస్తోంది. దేశవ్యాప్తంగా విస్తరణ వ్యూహంలో భాగంగా కొత్త క్యాంపస్లను ఏర్పాటు చేయడం, కార్యాలయ స్థలాలను లీజుకు ఇవ్వడం, దీర్ఘకాలిక మౌలిక సదుపాయాలను అభివృద్ధి చేయడం కోసం టీసీఎస్ జూన్లో రూ.4,500 కోట్లకు పైగా కేటాయించినట్లు పలు నివేదికలు పేర్కొన్నాయి. బెంగళూరులో కంపెనీ ఇప్పటికే సత్వ-దర్శిత సదరన్ ఇండియా హ్యాపీ హోమ్స్ నుంచి 1.4 - 1.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని రూ.2,250 కోట్లకు, టీఆర్ఐఎల్ నుంచి మరో 3.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని రూ.1,625 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది. టీసీఎస్ టైర్-II నగరాల్లో కూడా తన కార్యకలాపాలను వేగవంతం చేస్తోంది. విశాఖపట్నంలో 2024లో రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నుంచి 99 ఏళ్లకు 21.6 ఎకరాలను లీజుకు తీసుకుంది. కొచ్చిలో కిన్ఫ్రా ఎలక్ట్రానిక్స్ మాన్యుఫ్యాక్చరింగ్ క్లస్టర్లో 37 ఎకరాలను రూ.690 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది. కోయంబత్తూర్, హైదరాబాద్లలో అదనపు కార్యాలయ స్థలాలను కూడా కంపెనీ లీజుకు తీసుకుంది. కోల్కతాలో టీసీఎస్ తన సంచిత పార్క్, బెంగాల్ సిలికాన్ వ్యాలీ హబ్ క్యాంపస్లలో 30 ఎకరాలను అభివృద్ధి చేస్తోంది.
